Наверх Показать контакты В избранное Продам отдельностоящее здание|120 000 000 руб.
N1.RU. Новый удобный поиск недвижимости. Закрыть

Офисы, склады, магазины на N1.RU!

Воспользуйтесь новым удобным поиском:

• выбирай объект на карте    • оценивай инфраструктуру района    • следи за изменением цен

Перейти сейчас на N1.RU

Объявление № 33643503 - Продам отдельностоящее здание в Новосибирске, цена 120000000 руб., торг

Новости компаний
В базе N1.RU по Новосибирску около пяти сотен квартир в новостройках, которые расположены в шаговой доступности от метро. Корреспондент N1.RU подобрал самые любопытные
27 мая
Как влияет кадастровая стоимость недвижимости на ваш бюджет
26 мая
Независимый аналитик Сергей Николаев о том в каких случаях застройщик может предоставить покупателю скидку
30 марта
Руководитель RID Analytics Елена Ермолаева о том, как новосибирские новостройки делятся по классам и почему в городе нет элитного жилья
30 января
Реклама

Вариант № 33643503, код объекта в агентстве П022265-ОСЗ, обновлено 29.05.2017, опубликован 10.08.2016, просмотров — 138

Обратить внимание модератора

Продам отдельностоящее здание

Новосибирск, Центральный район

Ориентир — Дом Быта

120 000 000 руб.

 

118 110 руб. м2

Предложить свою цену

торг

Площадь

1 016 м2

Детали

Назначение помещения
Медицинский центр, стоматология, гостиница, отель, для работы с клиентами
Мощность, кВт
100
Отдельный вход
Да
Парковка, количество машиномест
21-50
Интернет
Да

Комментарий

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание с земельным участок в историческом, культурном, деловом центре Новосибирска, 8-10 минут пешим ходом до площади Ленина и станции метрополитена, просматривается с 1 линии проезжей улицы, примыкающей к ул. Красный проспект.

Характеристики здания

Общая площадь 1016 кв.м, полезная площадь 962 кв.м, 2 этажа (1 этаж 533,2 кв.м и 2 этаж 481,5 кв.м), год постройки - 1937, год реконструкции - 2005, материал стен - кирпич/сибит, железобетонные перегородки, крыша из металлочерепицы, окна пластиковые, двери металлические/деревянные, две входные группы (центральный вход и запасной выход со двора (с парковки), внутренняя лестница (лифт не предусмотрен, лестничный проем 1,2 м), высота потолка 3,2 м, одна капитальная стена вдоль здания, что позволяет спланировать пространство под себя. На данный момент здание разделено на кабинеты, используется под офисы, выполнен ремонт, в наличии пожарная сигнализация, кондиционеры, телефон, Интернет, вентиляция естественная, имеется 4 туалетные комнаты, на 1 этаже есть теплый гараж на 2 машины - 60 кв.м.

Земельный участок

Общая площадь 2099 кв.м, в собственности, категория земель - земли населенных пунктов, занимаемый административным зданием, на участке организована парковка на 30 машиномест.

Коммуникации

Центральные, прямые договора с поставщиками услуг, э/мощности 100 кВт, в 5-ти метрах подстанция - возможно увеличение э/мощности.

Юридический аспект

Собственник юридическое лицо, НДС не предусмотрен. Обременения на объекте отсутствуют. Объект сдан в аренду - 12 компаний (договора на 11 месяцев, расторжение с предупреждением за 60 дней).

Коммерческий аспект

Цена 120 000 000 рублей, возможен торг, оплата официально на счет компании. Компания ООО "Деловой Новосибирск" - официальный представитель собственника. Комиссия для покупателя 0%.

Варианты использования

Офис крупной компании, отделение банка, медицинский центр, образовательное учреждение, гостиница, арендный бизнес - средняя арендная ставка в данном месте 800-1200 руб. за кв.м. с учетом коммунальных услуг.

ВАРИАНТ № П022265-ОСЗ

Ваше имя
Контактный телефон
Причина *



v.17846