Наверх Показать контакты В избранное Продам торговые площади|Волочаевская, 2/2|90 000 000 руб.
Каталог новостроек на N1.RU Закрыть

Каталог новостроек на N1.RU

Квартиры от 700 000 руб.
По данным каталога на 9 января 2018 года
Перейти сейчас на N1.RU
Новосибирск  |  Красноярск  |  Омск  |  Барнаул  |  Кемерово  |  Томск  |  Иркутск  |  Екатеринбург  |  Краснодар  |  Сочи  |  Ростов-на-Дону  |  Нижний Новгород  |  Челябинск  | 

Объявление № 40744891 - Продам торговые площади в Новосибирске, цена 90000000 руб.

Каталог новостроек переехал на N1.RU

Смотрите жилые комплексы на карте города. Используйте фильтры, чтобы выбрать
объект своей мечты. Следите за ходом строительтсва по фотоотчётам.

Искать новостройки на N1.RU
Реклама

Вариант № 40744891, обновлено 20.06.2018, опубликован 06.06.2018, просмотров — 123

Обратить внимание модератора

Продам торговые площади

Новосибирск, Дзержинский район, ул. Волочаевская, д. 2/2

Пр-т Дзержинского

Ориентир — Лента, супермаркет

90 000 000 руб.

 

59 055 руб. м2

Предложить свою цену

Площадь

1 524 м2

Детали

Назначение помещения
Магазин, выставочный зал, кафе, бар, ресторан, для работы с клиентами
Этаж
1
Высота потолков, м
8
Мощность, кВт
260
Отдельный вход
Да
Парковка, количество машиномест
21-50
Год постройки
2017
Интернет
Да

Комментарий

Предложение от собственника.

Потенциальным покупателям предлагаем рассмотреть возможность приобретения в собственность нового торгового здания. Готовый арендный бизнес с федеральными арендаторами, долгосрочные договора. ОКУПАЕМОСТЬ 6,25 ЛЕТ!
Предложение по данной стоимости действует несколько дней.

г. Новосибирск, ул. Волочаевская 2/2.
Общая площадь здания 1524 кв.м.

Арендаторы:
Лента, супермаркет
Fix Price, магазин фиксированных цен
Автоаксессуары (остров)

+ в июле 2018 список арендаторов пополниться еще четырьмя магазинами ( начинается пристройка павильонов к зданию общей площадью 111 кв.м.).

Ориентировочный МАП с павильонов - 230 000 рублей.

Описание:
- Торговое здание находится на первой линии, на остановке общественного транспорта ул. Волочаевская.
- Высокий автомобильный трафик
- Вокруг объекта расположен большой жилмассив с высокой плотностью населения
- Зоны разгрузки-погрузки со всех сторон здания
- Витражные окна
- Выполнен из металлоконструкций. Стены сэндвич-панель. Новый ремонт
- Просторная парковка у здания, есть возможность разместить торговые павильоны
- Высокие потолки (8 метров)
- Вода, канализация, отопление
- Мощность 300 кВт
- Есть место для размещения рекламы
- Площадь земельного участка 2 420 кв.м.
- Все расходы за коммунальные услуги полностью компенсируются арендаторами
- Здание не требует никаких вложений!

МАП - 1 200 000 рублей.
Срок окупаемости - 6,25 лет! (без учета ежегодной индексации)

Данное предложение не является официальной офертой.



v.22609